京硯建設品牌官網重塑

京硯建設在中台灣蓋了三十年的房子，靠的是口碑與工地現場的品質。但當買方在看屋前先上網搜尋時，看到的卻是一個十年前做的網站——首頁是一張跑馬燈、建案資訊散落在 PDF 裡、手機打開要一直放大縮小。

第一次會議時，業主說了一句話讓我們記到現在：「我們的房子蓋得比網站好太多了。」問題不在於他們沒有故事，而在於故事沒有被好好說出來。

我們訪談了六位近兩年成交的住戶，發現一件事：沒有人是看完網站就下訂的，但幾乎每個人都在猶豫時回來看過網站兩次以上。第一次看的是「這間建商可不可信」，第二次看的是「這個建案到底適不適合我家」。

這代表網站不能只是一本線上型錄。它必須同時服務兩種完全不同的閱讀狀態——快速建立信任，以及深度比較細節。

我們把首頁的主軸從建案列表改成建築工法的敘事：從地基、結構、選材到交屋檢核，每一段都配上實際工地的照片與可查證的數據。信任不是靠形容詞堆出來的，是靠細節。

建案頁則重新設計成可比較的結構：格局、坪數、公設比、周邊機能全部拉齊到同一個表格框架，讓買方能在兩個建案間左右對照。同時把賞屋預約做成隨頁面捲動的常駐按鈕，任何時候想約都不用回到最上面找。

後台改用 Sanity CMS，業主的行銷同仁可以自己上架新建案、更新銷售狀態，不用再每次都發信給廠商。

新站上線後三個月，賞屋預約表單的送出數是舊站的 3.4 倍，跳出率從 71% 降到 30%。更關鍵的是現場業務回報：「現在來的客人問的問題不一樣了，他們已經先看過工法那頁。」

網站真正的價值不在於它自己成交了多少，而在於它把每一次面對面的談話，都往前推進了一大步。